房屋抵押贷款,还是抵押的房产?

德清律师 2025-04-15
房屋抵押贷款优先处理的是抵押的房产。依据《物权法》等规定,抵押权有优先受偿权,未及时处理可能导致贷款无法追回,房产被强制执行。
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房屋抵押贷款优先处理房产。具体操作:1.若贷款逾期,银行会催告还款;2.协商不成,银行可能依据《物权法》起诉,请求法院拍卖房产;3.法院判决生效后,若仍未还款,房产将被强制执行拍卖,所得款项优先用于偿还贷款。
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房屋抵押贷款问题,常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。应根据具体情况选择,如双方有诚意且能达成一致,首选协商;否则,可考虑诉讼或仲裁来维护权益。
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