房产证和身份证名字不符如何处理

房产证与身份证名字不符需更正，涉及产权归属。分析：房产证上的名字代表房屋的所有权归属，而身份证是证明个人身份的有效证件。若两者名字不符，可能导致产权归属不清，影响房屋交易、继承等权益。因此，需通过法定程序进行更正。提醒：当发现房产证与身份证名字不符且影响个人权益时，表明问题已较严重，应及时咨询专业律师或房地产机构，进行更正手续。
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具体操作：1.若因登记机构错误导致房产证与身份证名字不符，应携带身份证、房产证及相关证明材料，向房地产登记机构申请更正登记，按程序办理更正手续。2.若涉及产权争议，如家庭成员间对房屋所有权有争议，应先协商解决；协商不成时，可提起民事诉讼，由法院确认产权归属。3.若认为房地产登记机构的更正行为违法或不当，可提起行政诉讼，请求法院撤销或变更登记机构的行政行为。在处理过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在必要时证明自己的权益。
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处理方式：从法律角度看，处理房产证与身份证名字不符的常见方式包括向房地产登记机构申请更正登记、提起行政诉讼或民事诉讼确认产权归属。选择建议：若因登记错误导致不符，应向房地产登记机构申请更正；若涉及产权争议，则需通过诉讼途径解决。选择时需根据具体情况权衡利弊。