已有农村房子，城市购房会算作第二套吗？

案：已有农村房子，城市购房一般不算作第二套。分析说明：从法律角度看，农村住宅并未进行产权登记，仅持有土地使用权证书，而城市购房则针对的是国有土地上的商品房。因此，农村住房并不被视为首次购房，也不计入二套房范畴。提醒：若在城市购房时，银行或相关部门将农村住房计入二套房范畴，并影响贷款或购房资格，这表明问题比较严重，应及时咨询法律专业人士。
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具体操作：1.若明确农村住房未进行产权登记，仅持有土地使用权证书，且购房所在城市未将农村住房计入二套房范畴，则可放心在城市购房，不受二套房政策限制。2.若购房所在城市或银行将农村住房计入二套房范畴，导致贷款或购房资格受限，应及时咨询当地房地产部门或银行，了解具体原因和解决方案。3.若咨询后仍无法解决问题，或认为自身权益受到侵害，可寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径维护自身权益。在此过程中，应保留好相关证据，如购房合同、土地使用权证书等，以便在需要时提供证明。
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处理方式：从法律角度，处理此问题的方式主要有两种：一是了解相关法律法规，明确农村住房与城市购房在法律上的区别；二是咨询当地房地产部门或银行，了解具体的购房政策和贷款规定。选择方式：若对法律法规有清晰认识，可自行判断；若存在疑问或不确定，建议咨询专业律师或房地产中介机构，以获取准确解答。